Et si on parlait Immobilier neuf et du dispositif Pinel !
Pour les personnes intéressées par le marché du neuf, la loi Pinel s'avère très intéressante.
Elle offre des avantages qui n'existent pas sur le marché de l'ancien.
Ce dispositif est aussi très intéressant pour les personnes souhaitant se construire un patrimoine de façon sûre et moins coûteuse.
A CONNAÎTRE !
Pour les investisseurs dans le neuf en résidence principale et en investissement locatif, 2022 dernière année pour réduire vos impôts au taux plein (21%) selon les départements, pour en profiter au taux plein. A compter de 2023, le dispositif sera reconduit mais à taux réduit ! Il n'est donc pas trop tard pour préparer l'avenir et investir dans la pierre qui, comme chacun sait, est La valeur refuge !
LES AVANTAGES DU NEUF
ACQUÉRIR UN BIEN LORS D ‘UNE VENTE EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT (VEFA), C’EST BÉNÉFICIER
- de frais d'acte de vente réduits : 2 à 3% du prix d'achat
- d'une économie d'énergie : respect des normes techniques et environnementales
- de parties communes soignées et pratiques : jardin, stationnements associés au logement, ascenseurs aux normes
- de garanties : parfait achèvement, décennale sur la construction, biennale sur le second oeuvre
- de frais d'entretien limités : aucune rénovation avant plusieurs années
- de personnalisation de votre logement selon les choix proposés : choix des revêtements, modification des plans (en fonction de l'avancement des travaux)
- d'exonération de la taxe foncière : durant 2 ans ou plus selon les communes
- d'une meilleure sécurité : Vigik, serrure multipoints, interphone, vidéophone, alarme etc.
- d'aide à l'accession : Prêt à taux zéro (PTZ), TVA réduite,
- d'avantages fiscaux : PINEL, LMNP ,,...
