Estimation en ligne à MORBIHAN - de VANNES à la Vallée de l'Oust


Je vous propose d'effectuer une estimation en ligne de votre bien à MORBIHAN - de VANNES à la Vallée de l'Oust, PAYS DE VANNES, De Vannes sud à La Baule, 

Cette estimation vous indiquera une fourchette de prix basée sur les dernières ventes autour de chez vous sur les 12 derniers mois.

Ghislaine Fleury
IMMOBILIER Sud Morbihan - Vannes - Questembert - La Roche Bernard
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Faisons connaissance

Vendre son bien ne s’improvise pas, que l’on fasse appel à une agence ou que vous vendez par vous-même. Les conseils d’un professionnel sont toujours précieux. 

Vous avez un projet immobilier au Pays de Redon ou Pays Vannetais, parlez-moi de votre projet de vente, qu’il soit urgent ou non.  Nous partagerons avec vous toute notre expertise et nos connaissances de ce marché immobilier et de la région afin de vous aider au mieux dans votre projet.

Beaucoup de vendeurs sont très reliés émotionnellement à leur bien et c’est tout à fait normal. Les premiers pas des enfants dans le salon, les anniversaires dans le jardin sont des souvenirs qui s’accumulent au fil des années.

Lorsqu’il est temps d’estimer la valeur de leur bien immobilier, ils ont tendance à avoir une vision biaisée de la réalité. La valeur perçue, alimentée par tous ces souvenirs, a tendance à être (très) différente de la valeur réelle de leur bien.

C’est pourquoi certains particuliers font appel à des personnes extérieures pour estimer objectivement leur bien et ne pas se créer de fausses attentes vis-à-vis de la valeur de celui-ci.

Le prix de commercialisation est une donnée importante dans la stratégie de vente d’un bien immobilier.

En fixant vous-même un tarif supérieur au prix du marché, vous risquez de n’avoir aucune visite ou d’avoir une multitude de visites sans aucune offre d’achat.

C’est très frustrant.

Gardez toujours en tête que votre bien doit être présenté au juste prix pour générer des visites sérieuses et susciter le désir.

A contrario, lorsqu’un bien est proposé trop cher au début de la vente, il finit souvent par se vendre bien moins cher que le prix estimé, et ce, au bout de plusieurs mois.

C’est ce que nous appelons les biens « grillés ». À force de les voir en annonce sur les sites durant des mois, les acquéreurs les fuient.

Par conséquent, il faut connaître parfaitement le marché immobilier, les transactions qui y ont lieu et cela en temps réel pour fixer le « BON » prix. Sauf preuve du contraire, personne n’est plus à même de déterminer le meilleur prix de vente d’un bien qu’un conseiller immobilier qui voit tous les jours des transactions similaires à la vôtre.

Prenez le temps de faire vous-même une pré estimation de votre bien. Cette pré estimation se base sur les prix des biens VENDUS récemment sur Votre SECTEUR



3 raisons pour me confier l'estimation de votre bien
01
Je suis spécialiste du secteur
02
L'évaluation est 100% offerte
03
C'est sans engagement de votre part

Ghislaine Fleury

IMMOBILIER Sud Morbihan - Vannes - Questembert - La Roche Bernard

Bienvenue  !

Depuis 2016 spécialiste de tous vos projets immobiliers :

La vente ou l'acquisition de votre résidence principale, d'un investissement locatif, sur le secteur sud-est Morbihan de Vannes à  Redon.

Depuis 2016, Agent immobilier indépendant afin de vous apporter toutes mes connaissances à taille humaine, dans le respect de chaque projet.  Formée au sein d'une agence à Nantes

Parfaite connaissance du secteur, conseils professionnels et juridiques. 

Généreuse et humaine avec un grand "H" depuis toujours, à l'écoute et sensible à l'Histoire de mes clients, il existe toujours La Solution pour chacun, quel que soit le sujet.

Vous êtes vendeur ?

Avec beaucoup d'éthique, je vous apporte des prestations basées à 100% sur UN SERVICE QUALITATIF, le fruit de mon expérience, permettant de rendre votre bien immobilier unique et attractif :

Estimation, avis de valeur, professionnalisme et réactivité, publicités personnalisées, photos haute définition, vidéos 4K, diffusions internet sur les sites immobiliers les plus consultés, suivi de la mise en vente, comptes-rendus des visites, conseils juridiques et financiers, partenaires bancaires, partenaires diagnostiqueurs, présence et suivi des dossiers jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.

Un service clé en main ! Tout est géré par mes soins de A à Z.

ESTIMATION OFFERTE, précise, comparative, et objective permettant d'atteindre les meilleurs délais de vente et le meilleur prix.

Avis aux apporteurs d'affaires :

Je recherche toute l'année des biens à vendre pour répondre à toutes les demandes, résidences principales et investissements locatifs, avec ou sans travaux : Maisons, appartements, immeubles, terrains, locaux commerciaux. 



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